🆕长岛Jericho顶级学区独栋别墅｜East Birchwood 5房4浴｜$173.8万｜11,304 SF大地＋完成地下室｜一楼套房｜明天11:00–11:30可看

🏡 新上市｜明天11:00–11:30看房，需提前预约｜欢迎合作

长岛 Jericho顶级学区 East Birchwood 新上市一套稀缺独栋Center Hall Colonial，售价 $1,738,000。房屋拥有约 11,304平方英尺超大地块，一楼及二楼室内面积约 3,289平方英尺，另有完成式全地下室，整体空间非常充足。

这套房源兼顾了优质学区、独栋住宅、大地块、多代家庭居住以及灵活使用空间。目前房屋拥有5间卧室、4间全浴室，并设有一楼卧室套房，对于多代同堂家庭尤其方便。

🏡 Center Hall Colonial｜5房4浴

房屋采用经典Center Hall Colonial布局，室内空间开阔，实木地板贯穿主要生活区域，整体采光和居住舒适度较好。

核心户型包括：

5间卧室＋4间全浴室

约 3,289 SF室内面积，该面积不包括完成地下室。

一楼设有卧室套房，可以根据家庭需求作为长辈房、客房或者家庭办公空间使用。

对于需要多代同堂的家庭来说，一楼拥有独立卧室及卫生间，可以减少上下楼的不便，同时保留家庭成员之间相对独立的生活空间。

🌳 11,304 SF大地块＋私密后院

物业地块约：

11,304平方英尺

大地块为家庭提供了更充足的户外空间。

后院较为私密，并设有超大露台，非常适合家庭聚会、户外用餐、烧烤以及周末休闲。

同时配有：

• 自动喷灌系统
• 天然气发电机
• 私人后院
• 超大户外露台

对于长期自住的家庭来说，这些配置能够增加住宅日常使用的便利性。

🏠 完成式全地下室

房屋拥有装修完善的全地下室。

地下空间可以按照家庭实际需求作为：

家庭娱乐室｜健身空间｜影音室｜休闲区域｜储物空间

使用。

结合一楼、二楼约3,289 SF的生活面积以及地下室，整套住宅能够提供相当充足的家庭活动空间。

地下室具体合法用途及面积是否计入房屋官方居住面积，建议买家通过正式房产资料进一步核实。

💰 $1,738,000｜地税约$27,151

售价：$1,738,000

年地税：约$27,151

对于计划长期持有Jericho房产的买家，除了房价之外，也建议综合考虑地税、房屋保险、维护费用及其他持有成本。

这套物业的核心价值主要集中在Jericho学区＋East Birchwood社区＋独栋住宅＋大地块＋充足室内空间几个方面。

🎓 Jericho顶级学区

房源位于 Jericho School District。

对于有学龄儿童的家庭来说，学区是购买长岛独栋住宅时的重要考量因素之一。

East Birchwood本身也是成熟住宅社区，整体以独栋住宅为主，适合希望寻找长期家庭居住环境的买家。

买家如涉及学区购房，应在交易前根据实际居住地址向学区及相关机构确认最新入学资格和政策。

🛍️ 日常购物十分方便

住宅周边生活配套完善，附近可以前往：

H Mart

Whole Foods

Trader Joe’s

Broadway Commons

同时临近公园、图书馆及其他社区设施。

对于家庭来说，日常采购、餐饮、休闲及周末购物都有较多选择。

🚗 多条主要交通线路连接

房源交通条件也比较方便，可以较快速连接：

LIE

Northern State Parkway

Route 135

以及附近的 LIRR 火车站。

对于需要往返纽约市及长岛其他区域的家庭，可以结合实际工作地点选择驾车或铁路通勤。

具体到曼哈顿的通勤时间会受到车次、交通状况及目的地影响，建议买家看房时结合自身通勤路线实际评估。

👨‍👩‍👧‍👦 自住＋多代家庭都适合

这套房源比较突出的地方，是空间布局给家庭提供了较大的灵活性。

一楼卧室套房可以满足长辈或客人居住需求；二楼拥有更多卧室空间，可以满足孩子及家庭成员的独立居住需求。

完成地下室又增加了娱乐、健身及影音等功能。

因此，如果你正在寻找的是一套可以陪伴家庭长期居住的独栋住宅，而不仅仅是普通的5房房屋，这套East Birchwood物业值得实际看房。

房源资料提到具有“母女屋”式使用思路，但具体是否属于合法两家庭、是否具备相应CO或其他合法使用文件，目前信息未明确，买家务必以官方房屋记录及经纪/律师核实结果为准。

✨ 房源核心优势

$1,738,000售价

Jericho顶级学区

East Birchwood

Center Hall Colonial

5房4全浴

约3,289 SF室内面积

约11,304 SF土地

完成式全地下室

一楼卧室套房

私密后院＋超大露台

天然气发电机

自动喷灌系统

近H Mart、Whole Foods、Trader Joe’s

近Broadway Commons

便捷连接LIE、Northern State Parkway、Route 135及LIRR

👀 明天11:00–11:30看房

📅 明天11:00–11:30可安排看房

⚠️ 需要提前预约。

由于看房时间已经确定，有意向买家请提前联系Cindy确认具体安排。

如果这个时间段不方便，也可以进一步咨询其他看房时间。

📞 Cindy｜AnnaFay Team

联系人：Cindy

☎️ 646-515-6111

欢迎合作

正在寻找Jericho房产、长岛独栋别墅、Jericho学区房、East Birchwood房屋、Jericho 5房、长岛大地块住宅、Jericho自住房的买家，可以提前了解这套新上市物业。

学区、地段、大地块和家庭空间是这套房源最核心的几个优势。对于准备在Jericho长期置业、需要多卧室以及希望拥有独立后院的家庭，可以安排实地看房后再结合房屋状况、地税及正式产权资料综合判断。