🔥 LIC长岛市黄金商圈酸奶店急售｜$148,000降价$41,000｜270 SF＋独立地下储物｜设备仅约1年｜已有Offer仍继续看店

🏪 已有Offer，卖家继续接受新Offer｜长岛市LIC热门商业区域

如果你正在寻找一个装修和设备已经配齐、可以接手经营的餐饮生意，这家位于 Long Island City（LIC） 的酸奶店值得重点了解。店铺原售价 $189,000，目前调整至 $148,000，一次性下调 $41,000。

相比从零开始寻找店面、重新装修、采购设备、办理相关手续并投入人工成本，现有店铺已经具备较完整的经营基础，对于希望降低前期投入和筹备时间的买家来说，可以进一步实地考察。

💰 售价从$189,000降至$148,000

原价：$189,000

现价：$148,000

🔥 降价$41,000

目前卖家已经收到Offer，但并没有停止市场推广，仍然继续看店并接受新的Offer。

如果你对LIC餐饮生意有兴趣，建议尽早联系了解，因为最终交易价格及是否接受其他Offer，取决于卖家后续决定。

🥤 成熟酸奶店｜接手经营基础已经具备

这是一家已经运营的酸奶店，现有装修及设备投入时间相对较短。

店面约：

270平方英尺

另外配有：

独立地下储物空间

虽然店面面积不算特别大，但对于酸奶、甜品、饮品等以外带和线上订单为主的经营模式来说，小面积店铺也可以降低部分空间成本。

现有店铺已经完成装修，并配备相关经营设备。

🛠️ 装修＋设备约使用1年

店铺目前的装修和设备使用时间约：

1年

对于接手生意的买家来说，这意味着不需要从一个完全空置的店面开始重新规划。

如果重新寻找商业空间，再进行装修、购买设备及筹备开业，前期资金和时间投入都会比较大。

接手现有生意的优势就在于能够利用已经形成的经营基础。

具体设备清单、品牌、型号、状况以及哪些设备包含在转让范围内，建议买家看店时逐项确认。

📦 独立地下储物空间

除了约270 SF的店面之外，还拥有独立地下储物空间。

对于餐饮及饮品店而言，储物空间可以用于存放部分营业用品、包装材料及库存。

具体地下空间面积、使用方式及相关规定，需要根据实际物业情况进一步确认。

🛵 外卖平台已经建立

目前店铺已经接入：

Uber Eats

DoorDash

Grubhub

对于接手经营的买家来说，线上外卖渠道已经存在，可以减少从零开始建立外卖业务的时间。

不过平台账户、品牌授权、商家主体及相关转让条件，需要买家在交易过程中进一步确认，不能仅根据现有平台情况直接假设全部可以自动转移。

📈 年营业额约$289,000

根据卖家提供的信息：

年营业额约$289,000

⚠️ 以上营业额为卖家提供的数据，仅供参考，并不构成收益保证。

有意购买的买家，应在正式交易前通过财务报表、POS记录、报税资料、银行流水及其他可验证文件，对实际营业额和经营成本进行独立核实。

尤其需要重点了解：

人工成本

食材成本

平台佣金

房租

保险

水电

以及其他日常经营费用。

只有了解完整成本结构后，才能准确判断这家生意的实际盈利能力。

🏙️ LIC黄金商圈

店铺位于：

Long Island City, NY

LIC近年来商业及住宅发展活跃，周边拥有大量居民、上班族及年轻消费群体。

对于酸奶、甜品、饮品等休闲消费类型的门店而言，区域客群和线上外卖需求都是值得重点考察的因素。

实际人流量、周边竞争店数量以及不同时间段的客流情况，建议买家亲自到店观察。

💵 月租约$5,665

目前店铺月租约：

$5,665/月

对于购买餐饮生意的买家而言，房租是评估经营模型时非常重要的一项固定成本。

建议看店时进一步确认：

当前租约剩余期限

是否可以转租或转让

续租条件

是否有额外物业费用

租金未来是否调整

这些都会直接影响未来经营成本。

🚀 后续还有扩展空间

目前主要经营酸奶相关产品，但如果新买家拥有自己的产品思路，还可以进一步研究增加：

特色饮品

咖啡

季节新品

甜品

Catering团体订单

等业务。

当然，新增经营项目是否允许，需要根据物业用途、租约、卫生及相关许可要求进一步确认。

⭐ 为什么值得看？

这家店的核心优势比较清晰：

🔥 售价从$189,000降至$148,000

📍 LIC黄金商圈

🏪 已有成熟经营基础

📐 店面约270 SF

📦 独立地下储物空间

🛠️ 装修及设备约1年

🛵 Uber Eats＋DoorDash＋Grubhub

📈 卖家提供年营业额约$289,000

💵 月租约$5,665

🔥 已有Offer但卖家继续看买家

对于希望进入LIC餐饮市场、又不想从空店开始装修和筹备的买家，这类现成生意转让可以作为一个值得比较的选择。

⚠️ 已有Offer，不代表已经成交

目前房源的特别之处是：

已经有人出Offer。

但是卖家目前仍然：

继续接受看店及新的Offer。

因此，有兴趣的买家不需要因为已有Offer而直接放弃。

如果你有明确预算和经营计划，可以尽快联系经纪了解当前Offer状态、卖家要求以及下一步看店安排。

📞 继续预约看店｜欢迎咨询

Vicky 苏

☎️ 347-667-9688

📍 Long Island City, NY

有兴趣购买LIC酸奶店、甜品店、饮品店或其他现成餐饮生意，可以联系Vicky预约看店。

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已有Offer，卖家仍继续看店、继续接受Offer。真正有意接手的买家，可以尽快预约，现场了解店铺面积、设备、租约及实际经营情况，再决定是否出价。