👑可约看｜未上市！Little Neck小颈26学区全新合法两家庭豪宅｜$288万｜约4,500 SF居住面积＋2,150 SF地下室｜Corner Lot｜已有CO｜4房4卫＋2房2卫

🏡 全新独家房源｜已有CO｜合法2 Family｜Little Neck黄金学区｜欢迎合作

一套位于 Little Neck小颈 的全新合法两家庭住宅，现开放预约看房。房屋坐落于转角地段，整体采用高规格定制设计，室内空间尺度大、配置完整，兼顾大家庭自住与多代同堂需求。

目前房源尚未正式上市，并且已经取得CO（Certificate of Occupancy），对于关注新房合法性及入住条件的买家来说，这是值得提前了解的一项重要信息。

💰 售价：$2,880,000

🎓 26学区｜Little Neck家庭买家关注的核心优势

物业位于备受华人家庭关注的Queens 26学区。

Little Neck一直是皇后区家庭型住宅市场中较受欢迎的区域之一，周边生活环境相对成熟，教育、购物及交通配套比较完善。

如果买家购房的主要目标是自住＋孩子教育＋长期持有，学区和住宅本身的空间配置都值得综合考虑。

学校具体分区及入学资格建议购房前通过学区官方资料进一步确认。

👑 全新合法两家庭｜Corner Lot转角住宅

这套房的设计亮点从入户就非常明显。

物业位于：

Corner Lot转角地段

并采用定制双开铜质大门，整体门面气派。

房屋为：

全新合法两家庭住宅

目前已有：

CO

对于购买新建住宅的家庭来说，合法用途和CO文件是非常重要的购房核查项目。

📐 超大土地＋大体量建筑

土地面积约：

4,600平方英尺

建筑单层尺寸约：

39 × 55英尺

房源提供的居住面积约：

4,500平方英尺

另外还有约：

2,150平方英尺地下室空间

整体空间非常充裕。

对于需要多卧室、多卫浴以及额外娱乐空间的大家庭来说，这种体量能够提供较大的生活弹性。

具体建筑面积、居住面积及地下室合法用途，建议买家根据CO、建筑图纸及官方资料进一步核实。

🏠 第一家庭｜4房4全浴套房

第一家庭拥有：

4间卧室

4间全浴室

整体采用套房式设计。

同时配备宽敞客厅以及大厨房，并拥有独立的洗衣、烘干设备。

对于大家庭来说，多卫浴设计能够明显减少日常生活中的使用冲突。

如果是多代同堂，也可以根据家庭成员情况合理安排卧室和公共空间。

🏡 第二家庭｜2房2卫独立生活空间

第二家庭则是：

2房

2卫

同时拥有：

独立客厅

独立厨房

独立洗衣及烘干设备

两个家庭拥有相对独立的生活区域，可以满足多代家庭共同居住，同时保持各自的生活空间。

对于希望父母、子女住得近但又需要一定独立性的家庭，这种布局比较实用。

📚 超大阁楼＋多功能地下室

住宅还拥有较大的阁楼空间，可以根据实际条件作为：

家庭书房

办公室

储物空间

或其他家庭功能区。

地下室约：

2,150平方英尺

空间非常充足，并可以根据家庭实际需求规划娱乐活动区域。

例如：

家庭影院

娱乐室

健身区域

儿童活动空间

等。

房源资料显示地下室还配置两套洗衣机和烘干机。

⚠️ 地下室具体可使用范围及是否属于合法居住面积，需要根据CO及相关建筑文件确认。

⚡ 全屋高规格配置

房屋内部采用全新高端配置，包括：

✨ 全新高端家电

🧺 多套洗衣及烘干设备

❄️ 独立空调系统

🚗 独立车库

🚘 私人车道

⚡ 3套独立电表

🏠 高层高设计

多电表及独立系统对于双家庭住宅尤其具有实际意义，能够让不同居住空间的使用更加清晰。

具体公用设施、暖气系统及电表对应关系，建议看房时进一步确认。

🚗 自带车库＋私人车道

对于Little Neck家庭住宅而言，停车也是非常重要的实际需求。

这套房配有：

独立车库

以及：

私人车道

可以减少寻找街边停车位的不便。

对于拥有两辆甚至多辆车的家庭，这项配置尤其具有实用价值。

🚌 交通便利｜直达Flushing

物业附近交通条件较好。

房源资料显示：

出门附近即可乘坐公交

并可前往：

Flushing法拉盛

同时可以利用：

曼哈顿Express Bus

前往曼哈顿中城约30分钟，具体时间会根据车次和交通状况有所变化。

附近同时拥有LIRR以及多个购物、餐饮及生活配套。

对于平时需要往返Flushing或者曼哈顿工作的家庭来说，可以根据自己的通勤路线实际测试交通时间。

🛒 华人生活圈配套成熟

Little Neck及周边区域拥有较成熟的生活设施。

附近可以找到：

华人超市

西人超市

餐厅

银行

日常商业

对于华人家庭而言，生活便利度是这套房源除了学区之外的另一个优势。

💎 这套房真正值得看的地方

这不是单纯的大房子。

它的核心卖点是多个条件同时存在：

👑 全新住宅

＋

📜 合法2 Family

＋

✅ 已有CO

＋

📍 Little Neck 26学区

＋

📐 约4,600 SF土地

＋

🏠 约4,500 SF居住面积

＋

🏡 约2,150 SF地下室

＋

🛏️ 第一家庭4房4卫

＋

🛏️ 第二家庭2房2卫

＋

🚗 车库＋私人车道

＋

⚡ 3套电表

＋

📚 超大阁楼

＋

🚇 交通连接Flushing及曼哈顿

对于寻找大空间＋好学区＋合法两家庭＋全新住宅的买家，这套房源值得实地考察。

👨‍👩‍👧‍👦 特别适合多代家庭

如果父母和子女希望住在同一栋房屋内，同时又希望各自拥有独立厨房、客厅和卫浴，这种合法两家庭结构会非常方便。

第一家庭的4房4卫适合主要家庭居住，第二家庭的2房2卫则可以作为父母、成年子女或其他家庭成员的独立生活空间。

同时，大型地下室和阁楼又为整个家庭增加了额外的活动空间。

🔑 房源资料一览

📍 Little Neck, Queens

💰 售价：$2,880,000

🏡 全新合法2 Family

📜 已有CO

🌳 约4,600 SF土地

🏠 约4,500 SF居住面积

⬇️ 约2,150 SF地下室

🛏️ 第一家庭：4房4卫

🛏️ 第二家庭：2房2卫

🚗 车库＋私人车道

⚡ 3套电表

❄️ 独立空调

📚 大型阁楼

🎓 26学区

📍 Corner Lot转角地

📞 预约看房

房源目前未上市，有意向的买家可以提前预约。

☎️ Vicky 苏

347-667-9688

🤝 欢迎合作、转发

如果你正在寻找Little Neck房屋出售、26学区房、Queens两家庭住宅、合法2 Family、全新两家庭、Little Neck豪宅、纽约多代同堂住宅，这套房源的空间配置和合法两家庭结构值得重点关注。

售价$288万，已有CO，第一家庭4房4卫＋第二家庭2房2卫，再加约2,150 SF地下室，整体更适合有明确自住需求、重视学区并希望兼顾家庭独立空间的买家。具体建筑面积、CO内容、Zoning及各空间合法用途，以官方文件及专业核实结果为准。