在纽约这样仓库长期紧缺、物流成本持续上涨的市场环境下，
真正位置对、条件齐、账算得过的仓库并不多。

这处位于 JFK 国际机场周边核心物流带的标准工业仓库，
正是为跨境电商、进出口贸易、批发仓储、配送中心量身打造的实战型仓库资源。

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🏭 仓库核心参数（一眼就懂，不玩虚的）
    •    总面积：约 30,000 平方尺
    •    层高：18 英尺（高于普通仓库，空间利用率高）
    •    卸货配置：3 个标准卸货台
    •    适合大型货车 / 集装箱进出
    •    仓库结构方正，便于分区与货架规划

👉 无论是整租使用，还是作为区域配送中心，都非常高效。

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📍 地段优势｜JFK 物流圈＝效率就是利润
    •    紧邻 JFK 机场，空运、清关、转运极为便利
    •    覆盖 皇后区 / 布鲁克林 / 长岛 核心配送范围
    •    适合：
    •    跨境电商仓
    •    进口批发仓
    •    本地配送中心
    •    第三方物流（3PL）

📌 对物流企业来说，距离机场近 ≠ 方便一点，而是每天都在省钱。

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💰 租金结构清晰｜企业最喜欢的“可控成本”
    •    租金：$24 / 平方尺 / 年
    •    已包含基本地税
    •    无复杂附加费用，预算好规划

在当前 JFK 周边仓库市场中，
👉 同等面积 + 卸货台配置的仓库，
👉 价格与条件同时成立的并不多。

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✅ 为什么这间仓库值得重点看？

✔️ 面积大但不浪费，正好卡在“效率区间”
✔️ 3 个卸货台，大幅提升收发货速度
✔️ 18 尺层高，货架与库存管理更灵活
✔️ 地段成熟，长期需求稳定
✔️ 适合 自用企业 + 成熟运营团队

这不是“将就能用”的仓库，
而是一看就知道是给做事的人准备的仓库。

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Sandy 楊
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