📍 核心黄金地段 · 投资首选
    •    位于曼哈顿 Lower East Side，核心商业及文化街区
    •    临街一楼商铺 + 上层住宅混合用途，兼顾现金流与长期增值
    •    经典 Pre-War 建筑，保值稳定

🏢 物业亮点
    •    总面积约 16,657 SF，共 22 个单位（4C + 17R）
    •    C6-2A 分区，FAR 6，可增建 13,472 SF，开发潜力大
    •    上层住宅出租稳定现金流，一楼商铺商业价值高

🚆 交通便利 · 商圈成熟
    •    地铁 F / J / M / Z 多线近门口，快速直达曼哈顿各核心区
    •    步行可达 Essex Market、精品零售与热门餐厅
    •    人流量大，商业活力强，长期投资价值突出

🌆 Lower East Side 活力核心
    •    新旧文化交融，餐饮、夜生活、创意零售不断升级
    •    高步行指数、高客流量，为商业运营与租赁收益提供保障

📈 投资价值
    •    稳定现金流 + 长期增值潜力
    •    适合长期持有、改造开发或品牌连锁入驻
    •    稀缺整栋物业，错过不再

🔑 理想买家
    •    高端投资者 / 机构资本 / 海外买家
    •    长期现金流目标投资者
    •    开发改造或品牌拓展计划投资者

💰 售价：$22,000,000

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🌟 曼哈顿 Lower East Side 核心整栋物业，混合用途投资首选，现金流稳健、增值潜力巨大！