纽约法拉盛核心地段稀缺独栋两家庭住宅——149-27 45th Ave, Flushing, NY 11355

YO-TEAM独家代理，现推出法拉盛黄金地段的独栋两家庭住宅，房源罕见，老外屋主多年珍藏首次出售，投资自住两相宜，寸土寸金的优质住宅机会。房屋占地约40x100英尺，R3X分区，地税仅$8,626/年，长期持有成本低，性价比极高。

住宅三层布局加独立出入地下室，空间宽敞灵活，每户可独立生活或出租，实现轻松三收入。屋况完美，阳光充足，室内整洁明亮，拎包即可入住，无需额外装修。地下室独立出入口，灵活使用，可作为储藏室、娱乐室或额外居住空间，满足家庭多样化需求。

独立超大车库加宽敞车道，可停多部车辆，极大提升生活便利性和房产价值。住宅所在高地势区域，社区安全安静，环境优美，居住舒适性高。无论自住还是投资，都是难得的优质选择。

地理位置极佳，步行或短车程即可到达缅街（Flushing Chinatown）及各类商业配套，周边餐饮、超市、学校、银行、诊所一应俱全，生活便利度极高。交通便捷，靠近主要道路和高速出口，上班族和家庭出行均十分方便。

该住宅不仅适合自住，也极具投资潜力。轻松实现三户出租，租金回报可观，且法拉盛房地产市场长期稳定，独栋两家庭房源稀缺，具备良好的增值潜力，是投资者难得的机会。购买后既可自住享受舒适生活，又可长期出租获取稳定收入，实现资产增值与居住品质双赢。

本房源可随时预约公展看房，欢迎买家和房地产经纪人实地考察，亲身感受住宅空间、采光、布局及周边社区环境。房屋已清空过户，交易便捷高效，确保购房者安心顺利完成交易。

价格亲民、性价比高，是法拉盛难得的独栋住宅机会，适合首次置业家庭、投资者或希望兼顾自住与出租的买家。无论是打造舒适家庭居所，还是获取稳定租金收入，这套房源都能完美满足您的需求。

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