📍核心区位 · 生活与通勤兼顾

该物业位于法拉盛生活圈黄金延伸区域，开车约 7分钟即可直达缅街商圈（约2.7英里），日常购物、餐饮、银行、医疗资源一应俱全。
公共交通同样便利，Q44、Q20 直达法拉盛缅街，通勤与生活效率兼得，是皇后区长期受欢迎的稳定住宅板块。

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🏠 房屋基本信息
    •    **房屋类型：**单边（Semi-Detached）全砖双家庭
    •    总售价：****$1,300,000
    •    **房屋面积：**约 1,965 sqft
    •    **房间配置：**5卧室 / 2卫浴
    •    **土地尺寸：**18 × 100 ft
    •    地税：$9,451 / 年

房屋结构扎实，全砖外墙，耐久性高、维护成本低，单边设计带来更好的采光与私密性，在同类双家庭中尤为稀缺。

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🚗 配套亮点
    •    独立车库，解决法拉盛周边长期停车痛点
    •    前后空间布局合理，居住舒适度高
    •    双家庭结构，可自住一户、出租一户，有效降低持有成本

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💡 使用与投资价值分析

该物业非常适合以下人群：
    •    ✔ 想住在法拉盛生活圈，但不想承担核心区高密度住宅压力的自住买家
    •    ✔ 需要双家庭结构，实现“自住 + 租金补贴月供”的家庭
    •    ✔ 长期看好皇后区稳定租赁需求的投资型买家

在当前市场环境下，近法拉盛、交通直达、全砖双家庭的房源供应持续减少，具备良好的抗跌性与保值能力。

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🌆 区域优势总结
    •    距离缅街近，但避开核心区拥堵
    •    公交线路成熟，生活便利度高
    •    社区成熟稳定，长期居住需求强
    •    房屋类型稀缺，市场认可度高

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📞 联系方式｜预约看房

欢迎有意向的买家预约实地参观，房源真实在售。

**联系人：**Sara
**电话：**📲 347-913-6868

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📌 适合自住、家庭升级、或稳健型长期持有投资。好房不等人，欢迎来电咨询。