📍 核心地段｜白石镇成熟商业生活轴线

本物业位于 Whitestone 白石镇最成熟的主干街区之一——Willets Point Blvd，正对大型华人超市，人流与车流长期稳定。该地段以本地居民高频消费 + 社区服务刚需为核心特征，商业黏性强，抗周期能力明显优于普通商用物业。

**地址：**143-11 Willets Point Blvd, Whitestone, NY 11357
周边以低密度住宅社区为主，客源稳定且可持续，步行即可到达餐厅、学校、公园等核心生活设施。

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🏢 建筑概况｜全砖结构 · 高效使用率
    •    **建筑类型：**独立式全砖社区服务楼
    •    **总建筑面积：**约 3,300 sqft
    •    **土地尺寸：**约 60 × 103 ft
    •    **地下室：**超高天花板，实用性极强
    •    **出入口：**前后双入口设计

整体结构方正，内部空间利用率高，极少浪费面积，非常适合对空间有明确功能需求的机构或长期持有型投资人。

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🚗 停车与硬件优势（白石镇稀缺）
    •    楼内自带 4–5 个停车位
    •    周边另设大型公共停车场，极大缓解客户及员工停车压力
    •    无障碍电梯配置，符合教育、医疗及公共机构使用标准

在 Whitestone 商业物业中，同时具备停车 + 电梯 + 全砖结构的资产极为少见，是本物业的重要核心竞争力。

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🚇 交通与可达性
    •    近多条高速主干道，连接皇后区各主要区域
    •    多条公交线路覆盖，服务社区与跨区人群
    •    高曝光街段，适合需要可见度与便利性的机构型使用者

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💡 适合用途与升级潜力

该物业特别适合以下用途（买家可自行核实并升级）：
    •    托儿所 / 日托中心
    •    教育培训机构
    •    医疗 / 康复 / 社区健康中心
    •    非营利组织 / 社区服务机构
    •    教堂或宗教相关用途

清空交付（Vacant），无现有租约束缚，买家可根据自身需求进行重新规划与功能升级，资产价值具备再放大空间。

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💰 价格与资产定位
    •    售价：****$1,580,000

在白石镇当前市场中，主街地段 + 大地块 + 全砖 + 停车 + 电梯的社区服务型物业供应极少，该定价更偏向长期持有型与自用升级型买家，而非短期投机。

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✅ 核心价值速览
    •    ✔ 白石镇主街黄金位置，高人流车流
    •    ✔ 全砖结构，耐久度高
    •    ✔ 3300尺高使用率空间 + 高地下室
    •    ✔ 自带停车 + 周边公共停车
    •    ✔ 无障碍电梯，合规性强
    •    ✔ 清空交付，用途灵活，可升级

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📞 咨询方式｜欢迎合作

📲 Mei：917-624-4772
🅱 Barbie Li Team｜盛世地产（独家代理）

📌 适合自用机构、长期持有投资者或社区服务类买家。房源真实，欢迎来电获取完整资料与看房安排。