📍 房源位置与概况
位于 布鲁克林八大道61街核心黄金地段，这处商业铺面原为 女王茶室 & 云南米线，成熟餐饮区域，交通便利，临近 7大道与8大道地铁入口，步行可达多家酒店与医疗中心。该街区正在快速发展，隔壁街正在建设 28层商住大楼，未来潜力巨大。

🏢 面积与布局
    •    一楼：约 6,500 SF，可满足大规模餐饮或多业态运营
    •    阁楼：约 2,000 SF，可用作仓储或办公
    •    整租或分租灵活选择，满足不同投资或经营需求
    •    两间已完成、不同风格的豪华餐馆装修，可立即投入运营
    •    两间餐馆均配备 独立进出口 + 两套齐全厨房系统

✨ 装修与配套亮点
    •    餐饮设备齐全，省去大量装修和设备投入
    •    屋主提供 2个月免费装修期，降低开业成本
    •    可适合多种餐饮业态：中餐、快餐、奶茶、火锅等
    •    也可转换为 非餐饮商业用途，如零售、办公室、教育或健身

💰 租金与条款
    •    租金：$35,000 / 月
    •    少量转让费
    •    可签长期租约，保障经营稳定
    •    投资潜力大，适合想快速开业的餐饮或商业投资者

🚇 区位优势
    •    八大道核心街段，街区成熟、客流量稳定
    •    对面酒店与医疗中心，为餐饮客源提供保障
    •    临近地铁与公交，交通便利，便于顾客及员工通勤
    •    周边新建高层商住项目，未来增值空间可观

📞 联系方式
这套 布鲁克林八大道餐馆铺面，面积充足、装修豪华、地段核心，适合餐饮或商业多业态经营，租金 $35,000/月。
预约实地看铺或了解更多详情，请联系 646-706-1481。