📍 店铺位置
位于 法拉盛核心商圈，紧邻 新99大华超市和 王子街，人流密集、客群稳定，商业价值极高。周边住宅密集、交通便利，是创业者或投资者的理想选择。
🏢 店铺基本信息
• 面积：约 400 平方尺
• 租金：$5,300/月，合同至 2027年7月，年租增幅 3%，长期持有稳定
• 押金：2个月
• 转让费：$65,000
✨ 经营潜力
• 奶茶甜品店：年轻客流集中，外卖及堂食潜力大
• 小吃轻食店：紧邻超市，购物人群即买即走，高频消费
• 特色杂货/零食店：与大型超市互补，吸引日常购买
• 手机配件与维修：高频需求、高利润，社区稳定客源
💡 投资与创业优势
• 黄金地段，商业潜力巨大，易打造品牌知名度
• 人流密集、消费频次高，经营风险低
• 现成装修与布局，可快速开业，节省初期投入
• 长期合同+租金逐年递增，投资回报可预期
📞 独家代理信息
本店铺由 A+ TEAM 独家代理
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📩 631-663-6666
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