📍 物业位置与核心优势
位于 法拉盛繁忙大道核心地段，交通便利、步行可达地铁站及多条公交线路，周边餐饮、购物、办公及社区设施齐全。该区域租赁需求强劲，人流量大，投资回报稳定，是投资者争相抢购的稀缺物业。

🏢 物业结构与亮点
    •    商铺 + 两家庭住宅组合，租金收益稳定
    •    商铺可继续出租或自营，灵活运用
    •    住宅部分租客稳定，合同规范，提供长期稳定现金流
    •    建筑方正，屋况良好，采光和通风佳

💰 投资收益与回报
    •    高现金流：商铺 + 住宅组合租金收入可观
    •    地税低，成本控制高效
    •    投资回报率高，是长期持有或出租的优质选择
    •    核心位置，物业稀缺，升值潜力大

🌟 投资亮点
    •    繁忙大道黄金地段，商业曝光率高
    •    商住混合用途，租金收益多元化
    •    稳定租客，月租合同灵活，现金流强劲
    •    物业稀缺，投资机会少，卖一个少一个
    •    适合长期持有资产保值或投资收租

🚶‍♂️ 周边生活与交通便利
    •    临近地铁站及多条公交线路，直达曼哈顿及皇后区各大商圈
    •    周边餐饮、购物、超市、办公密集，商业机会多
    •    社区成熟安全，居民稳定，商业运营稳定

📅 交易与咨询
    •    投资稀缺机会，机不可失
    •    诚意合作中介及投资者均可洽谈
    •    适合首次投资、收租型买家或资产增值需求客户

📞 联系方式
飞跃地产：
梁先生｜📞646-423-9865
黃小姐｜📞917-731-6826