📍 地理位置与商圈优势
这家餐饮店位于法拉盛最繁华的美食街核心地段，临近Tangram中央商圈，周边商业氛围浓厚，人流量密集，是吃货和居民的聚集区。门店位置显眼，步行可达多个办公楼、商场及住宅区，天然带来稳定客源。无论是堂食还是外卖，店铺的地理优势都能保证持续的客流和高曝光度。

🏠 店铺与设施亮点
    •    店铺面积：约1000平方英尺，布局合理，空间充足，可灵活规划厨房、操作台和用餐区。
    •    装修状态：一年新店，全新装修设计，风格现代干净，设备完善，无需额外投入即可直接开业。
    •    结构优势：店铺位于一楼，门口显眼，利于品牌展示及客流吸引。

💰 经营业绩与盈利能力
    •    年收入：约$7万，店铺已形成稳定客流和固定消费群体。
    •    房租成本：$6050/月，位于黄金地段，性价比优越。
    •    营业优势：经营状况良好，接手即可开业赚钱，无需重新打造客户群体。

📊 投资价值
    •    售价合理，适合个人创业者或餐饮投资者快速入场。
    •    投资门槛低，店铺运营成熟，稳定现金流保障回报。
    •    黄金地段、全新装修、成熟商圈叠加稳定客源，为买家提供短期盈利和长期增值空间。

💎 适合人群
    •    餐饮创业者：无需额外装修和客户开发，即可快速营业。
    •    投资者：寻求法拉盛核心商圈高回报投资机会。
    •    希望获取稳定现金流和长期盈利的个人或团队。

📞 看店与联系
本店出售需预约看店，优先考虑资金充足的买家，以确保交易顺利。
预约电话：请联系卖家进行咨询（可根据实际情况填写电话号码）。

⚡ 亮点总结
    •    黄金地段：法拉盛美食一条街核心位置，临近Tangram中央商圈。
    •    店铺新装修：一年新店，全新设施，即买即开。
    •    空间灵活：1000平方英尺，布局合理，可自由规划。
    •    稳定客源：成熟消费群体，接手即可盈利。
    •    房租合理：$6050/月，性价比高。
    •    年收入约$7万，投资回报稳健可靠。

这是一家难得的法拉盛餐饮店出售机会，地段优越、人流稳定、全新装修、低投入高回报，非常适合创业自营或短期投资。想要在法拉盛拥有自己的核心餐饮资产，这家店铺绝对是不容错过的机会。立即预约看店，把握投资与创业的双重机会。