Great Neck 大颈核心商业街 Middle Neck Rd 的整栋商业物业现已上市！这是一套稀缺的全租满10户物业，包括 5户零售 + 5户办公室，年租金收入超过 $800,000，Cap Rate 约 7%，现金流稳定，是长期持有和 1031 投资的理想选择。

📍 黄金地段
    •    位于Great Neck核心商业街 Middle Neck Rd，交通便利，临近LIRR火车站
    •    商业氛围浓厚，周边高消费人群聚集，适合零售及办公业务
    •    地块稀缺，未来开发潜力可观

🏢 物业概况
    •    建筑面积：近 20,000 平方尺
    •    土地面积：约 10,000 平方尺
    •    满租10户（5零售 + 5办公室），租金稳定，投资收益高
    •    长期持有收益稳健，可实现现金流持续增长

💼 投资亮点
    •    年租金收入 $800,000+，Cap Rate 约 7%，即买即收租
    •    适合 1031 交换投资，兼顾资产增值与税务优化
    •    稳定租户组合，空置率低，风险可控
    •    黄金地段加上整栋出售，可考虑未来扩建或再开发

💰 售价
    •    售价：$8,990,000
    •    投资回报明确，现金流与潜在增值兼备

📞 咨询与合作
    •    欢迎垂询获取详细资料
    •    同行合作共赢，专业对接，交易流程高效

这套 Great Neck 核心商业街整栋物业 是兼具稳定现金流与未来增值潜力的稀缺机会。无论是投资组合优化，还是长期持有收益，都能满足高端投资者需求。资料齐全，即刻联系，抢占黄金地段！9292261999