皇后大学旁核心商圈 的稀有临街商铺现对外出租，面积约 900平方英尺，另附地下室，租金 $7,300/月（含地税）。该物业紧邻 495高速公路主干道，门面朝街，曝光率极高，是创业者或品牌经营者的绝佳机会。

📍 地段优势
    •    紧邻皇后大学，步行可达校园及周边商业区
    •    高速公路旁黄金位置，门面直接朝街，提升品牌可见度
    •    商圈成熟，周边居住人群密集，消费能力强
    •    周边交通便利，公交及主干道直达

🏢 物业亮点
    •    面积约900平方英尺，另附地下室，可做储藏或额外操作空间
    •    前租户经营多年知名西式酒吧，商业基础完善
    •    门面显眼，街角可视性佳，助力吸引客户

💼 业态灵活
    •    适合面包甜品店、咖啡饮品、轻餐饮
    •    适合零售门店、品牌店铺
    •    教育培训、艺术工作室、办公兼零售多种用途

💰 租金与投资价值
    •    月租 $7,300（已含地税），租金合理，性价比高
    •    黄金位置 + 高曝光率 = 高客流与长期回报潜力
    •    适合自营品牌或连锁扩张，快速启动运营

🤝 看店与合作
    •    欢迎有品牌、有计划的经营者洽谈合作
    •    欢迎经纪人合作转发，共同寻找合适租户

这套 皇后大学旁稀有临街商铺 集 地段稀缺、曝光率高、租金合理、业态灵活 于一体，是创业、品牌拓展和投资的优选铺位。机会有限，立即预约看店，抢占核心商圈铺位！