📍 地址：43-17 Union Street Apt 6C, Flushing, NY 11355
💰 售价：$748,000
🅿️ 室内车位：含 1 个车位
📞 联系人：Cindie 陈小姐 917-815-1188

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一、房源亮点
    •    宽敞实用空间：约 1000 平方英尺，两房两卫，户型方正，布局合理
    •    高楼层采光：多窗设计，客厅宽敞明亮，阳光通透，通风良好
    •    现代装修：全新装修，拎包入住，生活舒适无忧
    •    自住投资两用：可自住，也可轻松改三房，提高租金回报
    •    附赠家电：含洗衣烘干一体机、墙式空调三台、洗碗机与抽油烟机
    •    便利生活：带大阳台，生活舒适，休闲娱乐随手可得

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二、社区与生活便利
    •    交通便利：步行可达地铁及公交线路，通勤至曼哈顿或法拉盛市中心轻松快捷
    •    购物与餐饮：周边超市、餐馆、咖啡馆、便利店齐全，生活所需触手可及
    •    教育资源：优质学区 PS 24 / IS 237，子女自住安心，租客学区吸引力高
    •    医疗与娱乐：诊所、健身房、公园及社区设施完善，生活便利安全

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三、户型与功能分析
    •    客厅与餐厅：客厅开阔宽敞，可兼顾休闲与娱乐，布局舒适，通向阳台
    •    卧室布局：两间卧室设计合理，主卧带独立卫浴，次卧灵活可改三房
    •    厨房：现代化厨房设计，配备高端家电，操作方便
    •    卫生间：两卫布局合理，干湿分区，居住舒适
    •    阳台与景观：高楼层阳台视野开阔，可享受阳光及社区景观

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四、投资与自住优势
    •    自住优势：户型舒适，采光通透，阳台宽敞，生活便利
    •    投资优势：租金回报可观，地段成熟，租赁市场活跃，学区吸引租客
    •    低持有成本：管理费仅 $278/月，地税合理，投资成本可控
    •    附赠车位：室内车位含产权，自用方便，出租加分

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五、适合人群
    •    家庭自住：两房两卫，空间宽敞舒适，采光通透
    •    投资客：核心地段，学区优势明显，现金流稳健
    •    首次购房者：装修全新，拎包入住，低持有成本

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六、总结
这套 43-17 Union Street Apt 6C康斗兼具 宽敞户型、高楼采光、阳台景观、室内车位、全新装修、低管理费及优质学区等多项优势，是 自住或投资的理想选择。生活便利、交通便捷、学区资源优渥，出租收益稳定，持有成本低，是法拉盛稀缺高性价比房源。

📞 预约看房 / 咨询：Cindie 陈小姐 917-815-1188