位于 Woodside / Sunnyside 交界核心地段，社区成熟、安全安静，交通与生活配套极其便利。这是一套 1950 年建、合法三家庭住宅，地面三层结构 无地下室，房屋保养良好，长期稳定出租，具备极高的投资与保值潜力。

📍 地址：48-45 Street, Sunnyside / Woodside, Queens

🏠 房屋概况
• 合法 3 家庭住宅（5 / 5 / 5 布局）
• 地面三层，无土库
• 建筑尺寸：约 18.8 × 53
• 带 私人车位
• 老外屋主，产权清晰
• 可全空交房，使用灵活

💰 财务优势
• 年地税仅约 $9,500
• 月租潜力高，总租金可达约 $12,000+
• 开销低、现金流优
• 非常适合长期持有型投资人

🚆 交通 & 生活
• 步行 1–2 条街即到 Queens Blvd
• 近 7 号地铁，直达曼哈顿中城
• 周边超市、餐厅、咖啡店、学校齐全
• 社区以白人家庭为主，居住环境稳定

✨ 稀缺亮点
✔ Woodside / Sunnyside 核心好区
✔ 合法 3 家庭，出租回报明确
✔ 可全空交房，自住 / 投资两相宜
✔ 带车位，极为加分
✔ 地税低，长期持有压力小

🤝 加分机会
可与 亲戚朋友一起购买
👉 两栋合法 3 家庭一起打包（3 Family × 2）
👉 适合家族投资、资产配置、集中管理

💰 叫价：$1,650,000

📲 预约看房 / 咨询详情
☎️ Annie：646-881-1811

Woodside & Sunnyside 合法三家庭本就稀缺，加上低地税、高租金、好地段、可空交房，这样的房源非常少见。无论是追求稳定现金流，还是长期资产增值，这都是一套值得重点关注的优质物业。欢迎来电了解更多细节 🏠✨