皇后区Woodside黄金地段，这栋商住混合物业集投资与自住优势于一身。整栋建筑包括一层商业店面和二层独立住宅单元两套，室内格局清晰，布局合理。全新装修，整栋状态极佳，可直接拎包入住或出租，地税仅$10,632/年，性价比出众。物业位置优越，步行可达53街与Roosevelt Ave，交通便利，靠近7号地铁、公交线路以及主要高速公路，生活便利性和投资潜力兼备。

🏠 建筑与户型概览
    •    建筑类型：商住混合楼
    •    楼层分布：地上两层+一层店面
    •    一楼：商业店面，可经营各类生意（现空置，可自由选择用途）
    •    二楼与三楼：两套住宅单元，每户独立出入，布局合理，保证居住私密性
    •    总建筑面积：约3,300平方英尺（实际可测）
    •    地块尺寸：约20x55尺
    •    装修状况：全新翻修，内部设施完好，可立即使用

💼 投资与收益亮点
    •    投资价值高，商业店面可出租获得稳定租金收益
    •    两套独立住宅单元可出租或自住，灵活性强
    •    房产位于Woodside核心街区，商业和住宅需求旺盛，租金回报稳定
    •    地税低至$10,632/年，物业成本控制优秀

📍 地理位置与交通优势
    •    步行即可到达7号地铁站，轻松通勤至曼哈顿
    •    多条公交线路直达周边商圈
    •    驾车方便，靠近主要高速公路，通勤和生活都极其便利
    •    周边配套完善，餐厅、超市、商店齐全，生活机能极佳

✨ 适合人群
    •    投资者：整栋物业可产生三份收入，租金收益稳健，升值潜力大
    •    自住家庭：住宅部分宽敞舒适，店面可自营或灵活使用
    •    企业主或创业者：一楼店面可直接开业，节省装修和选址成本

📞 看房与联系方式
欢迎随时预约看房，整栋物业有钥匙，可灵活安排实地查看。买家咨询请联系：Cindie Chen ☎️917-815-1188

💎 总结推荐
这栋Woodside商住楼兼具投资与自住优势，地段核心、全新装修、低地税、交通便利，三套独立收入单元，立即可产生收益，是Woodside市场中难得的优质物业。不论自住、出租还是商业运营，都能满足您的多重需求，机会难得，值得优先考虑。