🏡 Elmhurst合法4家庭投资物业出售｜稳定年收$80,701｜R5分区｜近495高速｜仅售$155万｜皇后区稀缺现金流房产

纽约皇后区 Elmhurst 的一套合法4家庭投资物业现正式上市出售。该房产具备稳定租金收入、良好地段优势及清晰的建筑结构，适合投资型买家、自住+出租混合模式及长期资产配置。

物业地理位置优越，靠近495高速公路，交通便利，周边生活配套成熟，是Elmhurst区域少有的多家庭稳定现金流资产。

📍 房源地址（Elmhurst, Queens）

纽约皇后区 Elmhurst（具体街区可预约咨询）

🏠 物业基本信息

• 合法4家庭住宅（Legal 4-Family House）
• 建造年份：1989年
• 分区：R5 Residential Zone
• 土地面积：21 × 100
• 建筑面积：21 × 56
• 完成地下室（Finished Basement）
• 分门进出设计（Separate Entrance）
• 前院可停车（可停2车）

💰 售价信息

$1,550,000

📊 年租金收入

💵 年净收入约：$80,701

稳定现金流物业，适合长期持有型投资策略。

🏡 房屋布局结构

该物业结构清晰，出租效率高：

🔹 一楼
• 前部车库空间
• 后部：1房1厅单元

🔹 二楼
• 3房2浴2厅
• 双阳台设计
• 空间宽敞，适合家庭租客

🔹 三楼
• 前后分区两套1房1厅单元
• 独立生活空间

🔹 地下室
• 已完成装修
• 分门进出
• 可作为储物或附加使用空间（依法规使用）

🚗 停车与外部空间

• 楼前可停2辆车
• 居住与停车兼顾
• 社区街道停车便利

📍 地段优势

✔ 靠近 495高速公路
✔ 通达法拉盛、曼哈顿及长岛
✔ Elmhurst成熟华人社区
✔ 周边超市、学校、餐饮齐全
✔ 多家庭出租需求稳定
✔ 交通与生活双优势

📈 投资亮点

✔ 合法4家庭（出租结构清晰）
✔ 稳定年现金流约 $80,701
✔ R5分区潜力物业
✔ 高出租需求区域
✔ 地段成熟，空置率低
✔ 适合长期持有或改造增值

👨‍👩‍👧‍👦 适合买家

• 房地产投资者
• 寻求稳定现金流买家
• 多家庭住宅持有者
• 海外资产配置投资人
• 想在纽约建立租金组合的买家

📞 咨询联系

Arina
☎️ 347-852-6666

欢迎预约看房及投资咨询，支持经纪合作。

Elmhurst作为皇后区成熟住宅与投资热点区域，这类合法多家庭现金流物业持续稀缺。本项目凭借稳定收入、优质地段与清晰结构，在当前市场中具备较强竞争力，是值得重点关注的长期投资资产。