🏢 长岛高流量美甲旺铺转让｜购物中心黄金位置｜年营业额$70万｜2500尺大店｜$29.8万诚意转让

纽约长岛高收入住宅区核心商圈的一家成熟运营美甲大店现整体转让。该店铺坐落于主流购物中心内部，紧邻大型零售品牌 HomeGoods，属于典型高客流“自然导流型商业铺位”，具备稳定消费基础与持续进店流量。

📍店铺位置
Long Island 主流购物中心核心区域（高消费社区）

🏪店铺基本信息
• 使用面积约2500 sqft
• 方正大空间布局
• 排风系统完善
• 设备齐全，可直接营业
• 商场内黄金铺位

💰经营与财务情况
• 年营业额约 $700,000
• 周日固定休息（经营时间优化）
• 客群消费能力强，客单价稳定
• 盈利结构健康

🚗地段与流量优势
• 位于高收入住宅区商圈
• 商场自带稳定客流
• 紧邻HomeGoods等大型品牌
• 自带女性消费主力人群
• 停车场配套完善（极大稀缺资源）
• 熟客+自然流量双来源

📜租约与成本结构
• 月租：$11,700（含地税与管理费）
• 长期稳定租约
• 每3年仅递增3%
• 成本结构清晰稳定

💡经营优势总结
✔ 长岛高收入社区核心商圈
✔ 2500尺大型成熟美甲店
✔ 年流水70万稳定运营
✔ 商场自然导流高客流
✔ 稀缺大型停车资源
✔ 即接手即盈利模式
✔ 租约长期稳定

📊适合接手人群
• 有美甲店经营经验的投资人
• 希望接手成熟现金流业务者
• 想进入长岛成熟商圈创业者
• 寻求稳定回报型商业投资者

📞合作与看店
☎️ 631-623-9555

该项目位于长岛成熟商业中心核心位置，具备稳定人流与高消费客户基础，是当前市场中较为典型的“成熟现金流商业资产”，适合快速接手运营并实现持续收益。