🔥 法拉盛Skyview附近1000尺临街办公室出租｜一楼带窗＋独立卫生间＋可租车位，$3,000/月

法拉盛办公室出租、Flushing商业出租、纽约办公室、法拉盛工作室、专业办公空间的朋友，可以关注这套靠近Skyview商圈的一楼临街商业空间。物业约 1,000平方英尺，位于一楼，临街、有窗户，室内宽敞明亮，并配有独立卫生间。房源目前可立即使用，对于需要在法拉盛寻找固定办公地点的个人或小型企业来说，位置和空间配置都比较实用。

目前月租 $3,000，采用押二付一方式，部分基础运营费用已包含在租金内。

🏢 法拉盛商业出租房源资料

区域： Flushing｜法拉盛
位置： Skyview商圈附近
物业类型： 一楼临街Office／商业空间
面积： 约1,000 SF
租金： $3,000/月
押金及付款： 押二付一
状态： Available Now
卫生间： 独立卫生间
窗户： 有
车位： 可租，$350/月
CO： Community Facility

房源适合希望在法拉盛寻找稳定商业办公地址的租客。

📍 Skyview附近｜法拉盛成熟生活圈

物业位于Skyview商圈附近，同时靠近College Point一带及周边住宅区域。

这一带商业、住宅及生活设施较为集中，附近有商场、餐饮、超市以及公共交通。

对于需要员工日常上下班、客户到访或者兼顾周边社区客源的企业来说，成熟商圈附近的办公地点具有一定便利性。

🪟 一楼临街＋自然采光

这套空间位于：

一楼

并且：

临街＋带窗户

相比完全位于内部、没有自然采光的办公室，一楼临街空间在客户寻找和到访方面也更加直观。

室内约1,000 SF，空间比较完整，可以根据实际业务需求进行办公桌、接待区、会议区域或工作区域规划。

🚻 独立卫生间

物业内部配有：

独立卫生间

对于长期办公使用而言，这是一项比较实用的配置。

租客不需要依赖公共卫生间，也可以根据自己的营业时间更加灵活地使用空间。

💼 适合哪些商业用途？

根据房源提供的信息，空间可以考虑：

办公室

工作室

律师事务所

会计办公室

简易仓储

以及其他符合物业CO及相关规定的用途。

特别适合需要一个固定办公地点、又不希望承担大型商业店面的企业或个人。

不过不同业务涉及不同法规，正式签约前应根据具体经营项目确认Community Facility CO及相关使用许可是否符合实际用途。

🚗 额外车位可租

对于需要开车上下班或接待客户的租客来说，这套办公室还提供停车选择。

车位：$350/月

办公室租金：

$3,000/月

如果需要停车，则可以根据实际需求额外租用。

在法拉盛商业区域寻找带停车条件的办公空间并不容易，因此对于经常开车的企业来说，这项配置值得现场了解。

💰 $3,000/月｜部分基础费用已包含

目前租金：

🔥 $3,000/月

付款方式：

押二付一

房源提供的信息显示，租金包括：

✔️ 基础地税
✔️ 管理费
✔️ 垃圾处理
✔️ 水费

电费及其他可能产生的经营成本，建议在签约前与房东或经纪确认具体承担方式。

🏬 适合小型企业及专业办公

如果你经营的是律师、会计、咨询、设计、工作室或其他专业服务类业务，这类约1,000 SF的一楼办公空间可以提供比较独立的工作环境。

对于需要：

接待客户

设置办公桌

安排会议

储存少量文件或货物

的企业来说，空间具有一定灵活性。

如果涉及大量仓储、生产、零售或其他特殊经营活动，则需要提前确认是否符合现有CO及当地规定。

🔎 租赁前建议确认

有意向租赁的朋友，看房时建议重点了解：

① CO具体允许用途

尤其是计划经营特殊业务的租客。

② 实际可使用面积

确认约1,000 SF是否为租赁面积或可使用面积。

③ 电力及网络

根据办公室设备需求确认现有配置。

④ 车位

确认停车位位置、使用时间及租赁条件。

⑤ 租约条款

包括租期、续租、押金、维修责任等。

⑥ 其他费用

确认除已包含费用之外是否存在额外Operating Expenses。

📞 法拉盛办公室出租｜Available Now

📍 Skyview商圈附近，Flushing, NY

🏢 一楼临街Office

📐 约1,000 SF

💰 $3,000/月

🚻 独立卫生间

🪟 临街＋带窗

🚗 车位$350/月

📄 CO：Community Facility

📦 可考虑办公室、工作室、律所、会计、简易仓储等用途

📅 Available Now

📞 Alex：917-880-4200

📞 Melissa：929-888-7770

如果你正在找法拉盛商业出租、Flushing办公室出租、Skyview附近办公室、法拉盛一楼办公室或小型商业空间，这套物业的优势主要集中在一楼临街、自然采光、独立卫生间、约1,000 SF、可配停车位以及基础费用部分包含。

对于预算在$3,000/月左右、希望在法拉盛建立固定办公地点的企业或专业人士，可以预约现场看看实际空间和周边环境。

目前即可入住，欢迎经纪合作及转发。