🔥 曼哈顿时代广场附近火锅烧烤店转让｜4,100 SF成熟餐饮空间＋设备齐全，租约9＋5年，$90万接手经营

曼哈顿餐厅转让、纽约火锅店转让、时代广场餐饮生意、Manhattan餐厅出售或纽约餐饮创业项目，这家位于曼哈顿核心区域、靠近时代广场的火锅烧烤餐厅值得重点关注。

这不是一间需要从毛坯开始筹备的新店，而是已经完成装修、配备餐饮经营所需空间和设施的成熟餐饮物业。对于希望进入曼哈顿餐饮市场、缩短筹备周期的经营者来说，可以进一步了解现有装修、设备、租约以及实际经营条件。

目前转让费：

🔥 $900,000

一楼约 2,600 SF，地下室约 1,500 SF，合计约 4,100 SF。

月租约：

$26,525/月

现有租约：

剩余9年＋5年选择权

🍲 曼哈顿火锅烧烤餐厅转让资料

区域： Manhattan｜曼哈顿
位置： 时代广场附近
经营类型： Hot Pot & BBQ Restaurant
一楼面积： 约2,600 SF
地下室： 约1,500 SF
总面积： 约4,100 SF
月租： $26,525
租约： 剩余9＋5年
转让费： $900,000
代理： United Real Estate Fortune
经纪： Brynn Zhang
电话： 917-868-8823

📍 时代广场附近｜曼哈顿核心餐饮位置

对于餐饮生意而言，地段始终是非常重要的因素。

这家餐厅位于曼哈顿、时代广场附近，周边拥有密集的商业、办公、酒店及旅游消费人群。

曼哈顿核心区域的餐饮消费场景较为丰富，既有本地居民，也有上班族、游客以及周边酒店客人。

因此，如果经营者希望在曼哈顿寻找具有一定自然客流基础的餐饮位置，这类核心区域物业值得现场考察。

🏢 约4,100 SF｜一楼＋地下室

餐厅整体面积约：

4,100 SF

其中：

一楼约2,600 SF

地下室约1,500 SF

这样的面积规模能够为餐饮经营提供比较完整的空间条件。

一楼可以根据经营模式规划：

用餐区；

接待区；

收银区；

厨房操作区域等。

地下室则可以结合物业现有条件，用于后勤、储存或其他符合规定的用途。

实际地下室使用范围及合法用途，需要买家在交易前根据CO及物业文件确认。

🔥 火锅＋烧烤｜现有餐饮定位清晰

目前店铺定位为：

Hot Pot & BBQ

对于准备继续经营火锅、烤肉或类似餐饮项目的买家而言，现有装修和经营基础可能减少部分重新筹备的时间。

如果买家拥有自己的餐饮品牌，也可以进一步评估现有空间是否适合重新定位。

例如：

火锅；

烧肉；

亚洲餐饮；

特色正餐；

聚餐型餐厅；

以及其他符合当地法规的餐饮项目。

具体经营类型仍需根据现有设备、厨房条件、CO及相关许可证确认。

💎 装修精美＋设备齐全

房源信息显示，店铺目前：

装修精美

并且：

设备齐全

对于餐饮创业者来说，这一点比较重要。

如果完全从零开始打造曼哈顿餐厅，通常需要投入大量时间和资金进行：

设计；

装修；

厨房设备；

消防；

通风；

家具；

灯光；

以及营业前的各种准备工作。

接手现有餐饮空间，则可以优先评估已有装修和设备是否符合自己的经营计划。

💰 转让费$900,000｜月租$26,525

目前转让费：

🔥 $900,000

月租：

$26,525

对于考虑购买餐饮生意的投资者来说，不能只看转让费，还应该综合计算未来经营成本。

建议买家进一步了解：

租约具体条款；

租金递增方式；

物业费用；

保险；

人工；

食材成本；

水电燃气；

设备维护；

以及现有餐厅的营业及利润数据。

如果计划继续经营火锅烧烤，还应该重点核实现有厨房设备和排烟系统是否满足自己的菜单需求。

📑 剩余9＋5年租约

这家店的租约条件也是值得关注的一项：

剩余9年＋5年

对于餐饮经营者而言，长期租约能够提供相对稳定的经营周期。

尤其是投入较大的餐厅，如果刚完成装修不久就面临租约到期，经营者可能会承担较大的不确定性。

本项目现有租约期限较长，因此有意向买家可以进一步了解：

租金递增；

续租权；

房东转让审批；

租约转让条件；

个人担保要求；

以及其他重要条款。

🏙️ 适合继续做餐饮，也可以重新打造品牌

这家店并不一定只能按照原来的品牌继续经营。

对于拥有成熟餐饮品牌的经营者来说，也可以考虑利用现有位置重新打造自己的品牌。

不过，无论是继续经营火锅烧烤，还是更换经营方向，都需要提前确认：

餐饮许可证

CO

厨房设备

排烟系统

消防要求

以及当地卫生和商业经营规定。

因此，建议有意向的买家在正式交易前进行专业尽调。

🔎 曼哈顿餐厅投资者重点关注

如果准备认真评估这项生意，建议看店时重点询问：

① 现有设备清单

哪些设备包含在转让范围内。

② 租约

确认剩余9＋5年的具体条款。

③ 租金递增

了解未来几年租金变化情况。

④ 财务数据

包括营业额、成本及实际净利润。

⑤ 酒牌及其他许可证

如果经营计划涉及酒水，需要单独确认相关牌照情况。

⑥ 厨房及排烟

对于火锅、烧烤等餐饮类型尤其重要。

⑦ 地下室用途

确认1,500 SF地下室可使用范围及合法用途。

📞 独家代理｜欢迎同行合作

📍 Manhattan｜时代广场附近

🍲 Hot Pot & BBQ Restaurant

📐 一楼约2,600 SF

📦 地下室约1,500 SF

🏢 总面积约4,100 SF

💰 转让费：$900,000

📉 月租：$26,525

📑 剩余租约：9＋5年

✨ 装修精美｜设备齐全

Brynn Zhang

📞 917-868-8823

United Real Estate Fortune

这是一个比较适合认真寻找曼哈顿餐厅生意、时代广场附近餐饮店、火锅店转让、烧烤店转让或成熟餐饮空间的买家进一步了解的项目。

如果你的目标是在曼哈顿核心区域经营餐饮，与其从零开始寻找位置、重新装修，不妨先对比现有店铺的地段、面积、租约、设备和整体接手成本，再判断是否符合自己的经营模型。

📌 看店必须提前通过经纪预约，请勿直接到店咨询，以免影响现有店铺正常营业。

以上面积、租金、租约及其他房源资料根据经纪提供的信息整理，具体租约、设备、许可证、经营用途及交易条件以正式文件和专业尽调结果为准。