法拉盛41 Ave近图书馆1800尺商业店铺转让｜9间独立隔间｜全新家具｜月租$8,500包地税｜5年Lease｜售价$48,000

法拉盛成熟商业区域的现成店铺？这处位于 法拉盛41 Ave、图书馆附近 的商业空间目前对外转让。店铺面积约 1,800平方英尺，室内已经完成基础布置，现有9个独立隔间，并配备全新家具。整体空间宽敞明亮，接手后可根据自身经营项目进一步调整使用方式。

📍 位置：法拉盛41 Ave近图书馆

店铺位于法拉盛生活及商业区域，周边人流较为集中，日常消费和商业活动活跃。对于希望在法拉盛寻找现成经营场地的创业者来说，成熟区域能够减少重新寻找客源及建立商业位置的时间成本。

店铺面积约 1,800尺，空间相对充裕。现有格局设置了 9个独立隔间，如果经营项目需要多个独立房间或功能区域，可以在现有基础上规划；如果行业需求不同，也可以结合实际经营用途重新调整内部布局。

✨ 现成空间，接手后更容易规划

店内目前配有全新家具，整体环境宽敞、明亮，现成装修和空间布局能够为新租户提供一定基础。

对于需要独立房间、接待区域、办公区域或多个功能空间的商业项目，这种现有隔间布局具有较大的灵活性。

店铺并不局限于单一经营方向，适合寻找成熟商业位置的创业者进一步考察。实际经营项目仍需根据物业租约、建筑用途及相关行业许可要求确认。

💰 转让及租赁条件

转让价格：$48,000
店铺面积：约1,800 SF
现有隔间：9间
月租：$8,500
地税：包含在月租内
Lease：5年

对于预算有限、希望减少前期装修投入的创业者而言，现有店铺条件可以作为接手时的重要参考。具体转让内容、租约剩余情况、押金、设备家具包含范围以及房东审批条件，建议有意向后直接咨询确认。

🏢 适合多种商业用途

现有空间拥有较大的使用面积及多个独立隔间，除了目前经营模式之外，也可以根据实际需求研究其他合法商业用途。

例如美容及个人护理类项目、工作室、咨询服务、培训及其他需要独立房间的服务型商业，都可以根据自身业务模式进一步评估。

如果你的经营项目需要多个独立空间，同时希望位于法拉盛成熟商业区域，这处约1,800尺的店铺可以作为选址参考。

📈 为什么值得实地了解？

这处店铺比较突出的特点并不是单一装修，而是位置、面积、现有格局和租赁成本的组合。

约1,800尺的空间能够提供较充足的经营面积；9个独立隔间方便进行功能划分；全新家具可以减少部分开业前的配置工作；月租$8,500并包含地税，也方便创业者提前估算固定经营成本。

同时，5年Lease为长期经营提供了一定租期基础。对于已经有成熟经营计划、希望在法拉盛建立长期商业据点的租客，可以进一步了解完整租约及具体转让条件。

🤝 欢迎同行及客户合作转发

如果你本人正在寻找法拉盛商业店铺，或者手上有客户正在寻找法拉盛商铺转让、皇后区店铺、现成商业空间、带隔间商业物业，欢迎联系了解。

Tingting Wu：917-365-8552
Ting Wang：347-822-9036

有兴趣的买家建议联系时说明计划经营的行业、预计接手时间以及对现有店铺设施的需求，以便进一步沟通。

📞 法拉盛41 Ave近图书馆｜约1,800 SF｜9个隔间｜$48,000转让｜$8,500/月包地税｜5年Lease

具体租赁、转让、经营用途及房东审批等条件，以现场情况、正式租约及相关方最终确认信息为准。