Jericho长岛顶级学区East Birchwood独栋出售｜新价$173.8万｜5房4卫｜3,289 SF｜11,304 SF大地｜一楼套房＋完整地下室｜低地税$27,151

Jericho长岛优质学区、大土地面积、多卧室布局以及家庭长期居住舒适度 的长岛独栋住宅，这套位于 East Birchwood 的Center Hall Colonial值得重点关注。房源目前更新价格至 $1,738,000，并安排周六下午4点看房，需要提前预约。住宅拥有约 11,304平方英尺土地，室内约 3,289平方英尺，以上室内面积为一楼及二楼面积，不包括已完成的地下室。整体空间充裕，适合多人口家庭，也适合希望让父母与子女拥有相对独立生活空间的买家。

🏡 经典Center Hall Colonial｜母女屋式灵活布局

房屋采用经典Center Hall Colonial格局，整体空间比例较好，公共区域和卧室区域划分清晰。

全屋共 5间卧室、4间全浴室，其中一楼设有卧室套房，为家庭提供了非常实用的多代同堂选择。

如果家中有年长父母，一楼套房可以减少上下楼的不便；对于需要在家办公的人，也可以将其作为独立家庭办公室或客房使用。

这种一楼拥有完整卧室及卫浴空间的设计，也让住宅在家庭成员结构发生变化时拥有更大的使用弹性。

✨ 3,289 SF居住空间＋11,304 SF土地

住宅室内约 3,289平方英尺，这一面积统计为一楼和二楼，不包含完成地下室。

约 11,304平方英尺的大地块则进一步提升了住宅的户外空间价值。相比土地较小的普通郊区住宅，这套房源拥有更加宽裕的后院及户外活动空间。

对于喜欢园艺、家庭聚会、儿童活动或者周末户外休闲的家庭来说，大土地本身就是非常实际的居住优势。

🌳 私密后院＋超大露台

住宅后方拥有私密后院及较大的露台空间，可以作为家庭休闲区，也适合天气较好的季节进行烧烤、聚餐或朋友聚会。

如果家庭经常招待亲朋好友，室内公共空间与户外露台结合，可以形成更完整的娱乐活动区域。

同时配有 自动喷灌系统，日常维护庭院更加方便。

⚡ 天然气发电机

房屋配备天然气发电机，在发生停电等特殊情况下可以提供额外保障。

对于长岛独栋住宅而言，完善的备用电力设施能够提高家庭应对突发情况时的便利度，也是长期自住型买家值得关注的一项配置。

🏠 完整装修地下室｜不计入3,289 SF

这套房源还有一个重要特点，就是拥有已经完成装修的全地下室。

由于地下室面积不计入上述3,289平方英尺的一楼和二楼室内面积，因此实际可利用的家庭空间比单纯看到的建筑面积更加丰富。

地下室可以根据家庭需求作为娱乐室、健身区域、影音空间、儿童活动区、家庭游戏室或储物区域使用。

对于人口较多的家庭来说，这部分额外空间可以有效减轻日常生活中公共区域不足的问题。

🎓 Jericho顶级学区

房源位于 Jericho School District，学区是该区域住宅市场长期受到关注的重要原因之一。

对于有学龄儿童的家庭来说，购买Jericho地区住宅时，学校、社区环境以及未来房产需求通常都会成为重要考虑因素。

具体学校划分、入学资格及学区边界仍建议买家在交易前根据准确地址，通过学区及官方资料进行确认。

🛍️ 购物、餐饮及生活配套成熟

房屋周边拥有较完整的商业及生活设施，附近包括：

H Mart
Whole Foods
Trader Joe’s
Broadway Commons

日常采购、餐饮、购物及家庭生活需求都可以在周边较方便地解决。

同时附近还有公园、图书馆及社区设施，整体生活环境比较适合长期家庭居住。

🚗 多条交通路线连接纽约及长岛

对于需要通勤的家庭，房屋位置可以快速连接：

LIE
Northern State Parkway
Route 135
LIRR

驾车与公共交通均有不同选择，可以根据工作地点灵活安排通勤路线。

如果需要前往纽约市工作，可以进一步结合具体目的地比较驾车和LIRR通勤时间。

💰 新价格：$1,738,000｜地税约$27,151

目前房源售价调整为 $1,738,000。

房产税约 $27,151/年。对于准备购买Jericho独栋住宅的家庭而言，地税是长期持有成本的重要组成部分，因此建议结合房屋售价、贷款、保险、维护费用等进行完整预算。

📋 房源核心信息

区域：East Birchwood / Jericho
售价：$1,738,000
房型：Center Hall Colonial独栋住宅
卧室：5房
浴室：4全卫
室内面积：約3,289 SF
注：3,289 SF为一楼＋二楼，不包括完成地下室
土地面积：約11,304 SF
地下室：完整装修
特色：一楼卧室套房、私密后院、大露台
配置：天然气发电机、自动喷灌系统
地税：約$27,151/年
学区：Jericho School District

📅 周六4点看房｜必须提前预约

如果你近期正在寻找 Jericho买房、Jericho学区房、East Birchwood独栋、长岛独栋住宅、Jericho五房房产、纽约长岛学区房，欢迎提前联系Cindy预约。

周六下午4点可以看房，但需要提前预约。

☎️ Cindy：646-515-6111

这套房源特别适合重视学区、需要较大居住空间，同时希望拥有一楼套房和完整地下室的家庭。5房4卫＋约3,289 SF室内＋约11,304 SF土地＋完整地下室＋私密后院，再结合East Birchwood和Jericho学区位置，整体更偏向长期家庭居住型住宅。

欢迎买家咨询，也欢迎同行合作转发。售价、地税、房屋面积、学区、房屋设施及其他物业信息，以卖方正式挂牌资料及交易前专业核实结果为准。